Aan de Kasabaholoweg 156 wordt een veelzijdig vastgoedobject met uitstekende zakelijke mogelijkheden te koop aangeboden. Gelegen in het dynamische ressort Tammenga, biedt dit object een unieke combinatie van wonen en ondernemen. Met een perceeloppervlakte van 473.86 m² en een totaal bebouwd oppervlak van 222 m², inclusief een ruime hoofdwoning, een zelfstandig appartement en een volledig operationeel eethuisje, is dit een ideale investering voor ondernemers en vastgoedinvesteerders.

De Kasabaholoweg is een van de belangrijkste verkeersaders van Tammenga en Kasabaholo. De goed onderhouden weg trekt dagelijks veel verkeer aan, waardoor het eethuisje en andere zakelijke activiteiten veel zichtbaarheid krijgen. De omgeving bruist van bedrijvigheid, met tal van kleine handelszaken die een constante stroom van klanten genereren. Dit is dé plek voor een startende ondernemer of iemand die een bestaande zaak wil uitbreiden.

Indeling van het Object

Hoofdwoning (200 m²) -- Ruim en Comfortabel

De hoofdwoning is ideaal voor een gezin dat dicht bij de onderneming wil wonen of kan worden verhuurd als extra inkomstenbron.

• Een ruim en uitnodigend voorterras, perfect om te ontspannen na een lange werkdag
• Een royale woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten
• Drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom
• Een aparte badkamer en toilet
• Een binnengarage met stevige ijzeren deuren
• Een handig washok en berghok met extra opslagruimte
• Toegang via de voordeur of direct via de garage

Appartement -- Extra Woonruimte of Verhuuropbrengst

Dit knusse appartement kan dienen als extra woonruimte, een AirBnB-optie of als onderkomen voor personeel.

• Een sfeervolle zitkamer
• Een compacte maar functionele keuken
• Een ruime slaapkamer
• Een nette badkamer met toilet
• Eigen ingang voor maximale privacy

Eethuisje (22 m²) -- Direct Operationeel voor Horeca

Dit volledig functionele eethuisje biedt een fantastische kans om direct een eigen horecazaak te starten. Dankzij de gunstige ligging aan een drukke weg is een constante toestroom van klanten vrijwel gegarandeerd.

• Een verkoopruimte met een uitnodigende toonbank
• Een efficiënt ingedeelde keukenruimte met voldoende werkruimte
• Een eigen toilet voor personeel
• Een klanteningang aan de voorzijde en een aparte achteringang voor personeel en leveringen
• Een verhard terras waar klanten kunnen wachten of genieten van een snelle maaltijd

Voorzieningen en Extra's

Dit object is volledig ommuurd en beveiligd, wat zorgt voor een veilig gevoel en bescherming van uw investering. Extra voorzieningen zijn onder andere:

• 127/220V elektriciteitsaansluiting
• Hydrofoor en Durotank voor constante waterdruk
• Boiler voor warm water
• Gasleidingen naar de winkel en hoofdwoning
• Alarminstallatie en camerabeveiliging
• Dievenijzer voor alle ramen en buitendeuren
• Airconditioning in het appartement voor extra comfort
• Betegelde vloeren en triplex plafonds voor een frisse en onderhoudsvriendelijke afwerking

Dit veelzijdige object biedt een unieke mogelijkheid om wonen en ondernemen te combineren. Het strategische locatievoordeel, de praktische indeling en de kant-en-klare voorzieningen maken dit een perfecte plek voor een klein familiebedrijf, een afhaalrestaurant, een winkel of een combinatie van verschillende zakelijke activiteiten.

Pak deze kans en zet uw ondernemersdroom om in werkelijkheid! Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ontdek de eindeloze mogelijkheden van deze toplocatie.
Alle informatie verstrekt door de verkopende makelaar wordt geacht betrouwbaar te zijn, maar kan niet worden gegarandeerd en dient onafhankelijk te worden geverifieerd. Er worden geen garanties of verklaringen van welke aard dan ook gegeven.