Aan de Ramsoenderweg pc 9c -- Leiding 21A no. 11A , in het district Wanica , wordt een royale stenen laagbouwwoning te koop aangeboden. De woning is gelegen op een perceel van 251,20 m² , met een frontbreedte van circa 14,29 meter en een diepte van circa 17,73 meter . Het perceel betreft volledig eigendom , waarbij het traject van grondconversie recent succesvol is afgerond. Dit maakt de juridische status helder en aantrekkelijk voor duurzame bewoning of investering.

De aanduiding Leiding 21A verwijst niet naar een officiële straatnaam, maar naar een geografische en administratieve gebiedsaanduiding binnen de polders en verkavelingsgebieden van Wanica . Een leiding is een kunstmatige waterloop en onderdeel van het afwaterings- en ontsluitingssysteem. In vastgoedregistraties wordt deze naam gebruikt om kavels nauwkeurig te situeren binnen verkavelingen waar wegen (nog) geen formele straatnaam hebben.

De Ramsoenderweg is een rustige eigenweg binnen een familieverkaveling van het moederperceel aan Leiding 21A no. 11A . De omgeving kenmerkt zich door voornamelijk landbouwactiviteiten en verspreide woonbebouwing. Dit zorgt voor een landelijke woonbeleving met veel rust en ruimte, terwijl Wanica zich blijft ontwikkelen als belangrijk woon- en uitbreidingsgebied nabij Paramaribo.

Het perceel is nagenoeg volledig bebouwd met een solide stenen woning met een royale bouwoppervlakte van circa 240 m² . De woning is bijna volledig afgebouwd; enkele onderdelen, waaronder de afwerking van de zolder, dienen nog te worden voltooid. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de laatste afwerkingen naar eigen smaak in te richten.

De indeling van de woning is ruim en functioneel. Aan de voorzijde bevindt zich een afgesloten voorterras , dat dankzij de aanwezige airconditioning uitstekend dienst kan doen als extra leefruimte. Verder beschikt de woning over:

• 4 slaapkamers
• Woonkamer
• Keuken
• Bad- en toiletruimte
• Apart toilet
• Achterterras
• Washok

Een belangrijk pluspunt is de indoor garage , voorzien van een elektrische roldeur. Boven de gehele benedenwoning bevindt zich een zolderruimte over de volledige bouwoppervlakte, geschikt voor opslag of toekomstige uitbreiding.

De woning is aangesloten op 110/220V elektriciteit en beschikt over een SWM-drinkwateraansluiting , warm- en koudwatervoorziening en airconditioning in alle slaapkamers en op het voorterras. Voor extra veiligheid is de woning rondom voorzien van traliewerk voor alle deuren en ramen.

Bij de bouw zijn degelijke materialen gebruikt, waaronder schuiframen , betegelde vloeren, PVC-schroten plafonds en massief houten toegangsdeuren.

Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen of kopers die ruim en rustig willen wonen, op eigendomsgrond , in een landelijke maar zich ontwikkelende omgeving binnen Wanica, met volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen inzicht af te werken en te optimaliseren.

Alle informatie verstrekt door de verkopende makelaar wordt geacht betrouwbaar te zijn, maar kan niet worden gegarandeerd en dient onafhankelijk te worden geverifieerd. Er worden geen garanties of verklaringen van welke aard dan ook gegeven.